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## Immobilien-Details korrigiert (20:36 UTC)
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- **Schleusinger Bahnhofstraße 10, Schleusingen** – Martin gehört das Haus, aktuell vermietet an Rene Werner
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- **Kohlbergstraße 5, Schleusingen** – von Martin verkauft (Notarvertrag 25.11.2025)
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- Beide Häuser befinden sich in Schleusingen
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## Wohnflächenberechnung – Schleusinger Bahnhofstraße 10 (20:38 UTC)
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**Wohnfläche gesamt: 184,4 m² | Nutzfläche gesamt: 196,5 m²**
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### EG
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| Raum | Fläche | Typ |
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|---|---|---|
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| Flur | 20,1 m² | Wohnfläche |
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| WC | 0,8 m² | Wohnfläche |
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| Abstellraum 1 | 9,9 m² | Wohnfläche |
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| Abstellraum 2 | 7,8 m² | Wohnfläche |
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| Garage / Partykeller | 42,6 m² | Nutzfläche |
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| Heizungskeller | 18,3 m² | Nutzfläche |
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### 1. OG
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| Raum | Fläche | Typ |
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|---|---|---|
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| Flur | 20,1 m² | Wohnfläche |
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| Wohnzimmer | 42,6 m² | Wohnfläche |
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| Gästezimmer | 11,5 m² | Wohnfläche |
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| Badezimmer | 9,8 m² | Wohnfläche |
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| Küche | 18,4 m² | Wohnfläche |
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| Schlafzimmer | 18,0 m² | Wohnfläche |
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### 2. OG
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| Raum | Fläche | Typ |
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|---|---|---|
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| Flur | 13,9 m² | Wohnfläche |
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| Spielzimmer | 6,3 m² | Wohnfläche |
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| Ankleidezimmer | 1,4 m² | Wohnfläche |
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| Kinderzimmer 1 | 21,7 m² | Wohnfläche |
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| Kinderzimmer 2 | 15,7 m² | Wohnfläche |
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| Dachterrasse | 9,0 m² (25% v. 35,8) | Wohnfläche |
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### Dachboden (ungeheizt, Nutzfläche)
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| Raum | Fläche |
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|---|---|
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| Dachboden unten | 52 m² |
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| Dachboden mitte | 31 m² |
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| Dachboden oben | 11 m² |
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