Consolidate Schleusingen house info

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+# Haus in Schleusingen
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+## Basisdaten
+- Adresse: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen
+- Haus: komplettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
+- Garage: 2 Autos
+- Dachterrasse: vorhanden
+- Wohnfläche: 227 m²
+- Nutzfläche: 113 m²
+- Zimmer: 6
+- Verfügbarkeit: sofort
+- Miete: 1.300 €
+- Nebenkosten: 300 €
+- Kaution: 2 Nettokaltmieten
+- Energieausweis: beauftragt, Übergabe bei Mietbeginn
+- Heizung: Erdgas, Baujahr 1994
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+## Raumaufteilung
+### Erdgeschoss
+- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
+- WC, 0,8 m², Wohnfläche
+- Garage / Partykeller, 42,6 m², Nutzfläche
+- Abstellraum 1, 9,9 m², Wohnfläche
+- Abstellraum 2, 7,8 m², Wohnfläche
+- Heizungskeller, 18,3 m², Nutzfläche
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+### 1. Obergeschoss
+- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
+- Wohnzimmer, 42,6 m², Wohnfläche
+- Gästezimmer, 11,5 m², Wohnfläche
+- Badezimmer, 9,8 m², Wohnfläche
+- Küche, 18,4 m², Wohnfläche
+- Schlafzimmer, 18 m², Wohnfläche
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+### 2. Obergeschoss
+- Flur, 13,9 m², Wohnfläche
+- Spielzimmer, 6,3 m², Wohnfläche
+- Ankleidezimmer, 1,4 m², Wohnfläche
+- Kinderzimmer 1, 21,7 m², Wohnfläche
+- Kinderzimmer 2, 15,7 m², Wohnfläche
+- Dachterrasse, 9 m² Wohnfläche (25% von 35,8 m²)
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+### Dachboden
+- Unten ungeheizt, 52 m², Nutzfläche
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+## Notarvertrag / Eigentum
+- Notarvertrag vom 25.11.2025, Tauschvertrag und Auseinandersetzungsvertrag
+- Bahnhofsstraße 10 geht an Martin Kiesewetter
+- Vergleichsobjekt: Kohlbergstraße 5, Schleusingen
+- Ausgleichszahlung: 40.000 € an Martina Irmgard Schulz
+- Weitere Ausgleichszahlung: 50.000 € von Monty Schulz, fällig bis 30.06.2026
+- Mitübertragene bewegliche Sachen sind in den Anlagen mit 8.000 € und 10.000 € bewertet