From 8de424cc03165d629a256fbc459aca1a7b1ad7b7 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: OpenClaw Date: Sat, 11 Apr 2026 13:21:38 +0000 Subject: [PATCH] Consolidate Schleusingen house info --- MEMORY.md | 4 -- ...26-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md | 38 -------------- memory/2026-04-11-schleusingen-house.md | 16 ------ memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md | 30 ----------- memory/2026-04-11.md | 5 -- memory/schleusingen-house.md | 52 +++++++++++++++++++ 6 files changed, 52 insertions(+), 93 deletions(-) delete mode 100644 memory/2026-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md delete mode 100644 memory/2026-04-11-schleusingen-house.md delete mode 100644 memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md create mode 100644 memory/schleusingen-house.md diff --git a/MEMORY.md b/MEMORY.md index 739b63d..61b3c6d 100644 --- a/MEMORY.md +++ b/MEMORY.md @@ -4,8 +4,4 @@ - Keep the assistant state backed up in the repo for recovery. - Do not store secrets or passwords in the repo. - Use German by default unless asked otherwise. -- Martin has two houses, one in Suhl and one in Schleusingen. - Martin wants important future information stored in git. -- Schleusingen house details: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen, 227 m² living area, 6 rooms, garage for 2 cars, roof terrace, 1,300 € rent plus 300 € utilities, available immediately. -- Schleusingen room breakdown is also saved separately in git. -- Notarvertrag dated 25.11.2025 concerns Bahnhofsstraße 10 and Kohlbergstraße 5 in Schleusingen, with Martin Kiesewetter as transferee of Bahnhofsstraße 10. diff --git a/memory/2026-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md b/memory/2026-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md deleted file mode 100644 index 5d685b4..0000000 --- a/memory/2026-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md +++ /dev/null @@ -1,38 +0,0 @@ -# Notarvertrag Bahnhofstraße 10 - -- Vertragsart: Tauschvertrag und Auseinandersetzungsvertrag -- Notarin: Dr. Annett Meier-Wehrsdorfer, Hildburghausen -- Beurkundung: 25.11.2025 - -## Beteiligte -- Martina Irmgard Schulz, geb. Prause -- Martin Kiesewetter -- Monty Schulz -- Ferry Schulz - -## Objekte -### Schleusinger Bahnhofsstraße 10 -- Grundbuchblatt 2430 -- 2/6 Miteigentumsanteil / Wohnungseigentum mit Sondereigentum Nr. 3 -- Flur 26, Flurstück 96, 720 qm -- Übertragung an Martin Kiesewetter -- Wertansatz: 140.000 € -- Nicht vermietet - -### Kohlbergstraße 5, Schleusingen -- Grundbuchblatt 3547 -- Flur 18, Flurstück 30, 119 qm -- Wertansatz: 100.000 € -- Vermietet -- Belastung: 80.000 DM Grundschuld, soll gelöscht werden - -## Zahlungen -- Martin Kiesewetter zahlt 40.000 € Ausgleich an Martina Irmgard Schulz -- Fälligkeit: 15 Tage nach Mitteilung des Notars -- Monty Schulz zahlt 50.000 € an Familie, fällig spätestens 30.06.2026 - -## Weitere Punkte -- Besitz, Nutzen, Lasten und Gefahr gehen mit vollständiger Zahlung über -- Lastenfreistellung und Grundbuchumschreibung werden beantragt -- Sofortige Zwangsvollstreckung für Zahlungspflichten -- Mitübertragene bewegliche Sachen sind in zwei Anlagen mit Gesamtwerten 8.000 € und 10.000 € aufgeführt diff --git a/memory/2026-04-11-schleusingen-house.md b/memory/2026-04-11-schleusingen-house.md deleted file mode 100644 index 9411dea..0000000 --- a/memory/2026-04-11-schleusingen-house.md +++ /dev/null @@ -1,16 +0,0 @@ -# Schleusingen house listing - -- Address: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen -- Property: complete detached house in a quiet location -- Garage: space for 2 cars -- Roof terrace: yes -- Living area: 227 m² -- Usable area: 113 m² -- Rooms: 6 -- Availability: immediately -- Rent: 1,300 € -- Additional costs: 300 € -- Deposit: 2 net cold rents -- Energy certificate: ordered, handed over at move-in -- Heating: natural gas, built 1994 -- Location notes: daily needs, doctors, schools within walking distance, bus stop about 200 m away, market about 500 m away diff --git a/memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md b/memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md deleted file mode 100644 index 0a53c1a..0000000 --- a/memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md +++ /dev/null @@ -1,30 +0,0 @@ -# Schleusingen room breakdown - -## Wohnflächen / Nutzflächen - -### Erdgeschoss -- Flur, 20,1 m², Wohnfläche -- WC, 0,8 m², Wohnfläche -- Garage / Partykeller, 42,6 m², Nutzfläche -- Abstellraum 1, 9,9 m², Wohnfläche -- Abstellraum 2, 7,8 m², Wohnfläche -- Heizungskeller, 18,3 m², Nutzfläche - -### 1. Obergeschoss -- Flur, 20,1 m², Wohnfläche -- Wohnzimmer, 42,6 m², Wohnfläche -- Gästezimmer, 11,5 m², Wohnfläche -- Badezimmer, 9,8 m², Wohnfläche -- Küche, 18,4 m², Wohnfläche -- Schlafzimmer, 18 m², Wohnfläche - -### 2. Obergeschoss -- Flur, 13,9 m², Wohnfläche -- Spielzimmer, 6,3 m², Wohnfläche -- Ankleidezimmer, 1,4 m², Wohnfläche -- Kinderzimmer 1, 21,7 m², Wohnfläche -- Kinderzimmer 2, 15,7 m², Wohnfläche -- Dachterrasse, 9 m² Wohnfläche (25% von 35,8 m²) - -### Dachboden -- unten ungeheizt, 52 m², Nutzfläche diff --git a/memory/2026-04-11.md b/memory/2026-04-11.md index f760d11..0f538e9 100644 --- a/memory/2026-04-11.md +++ b/memory/2026-04-11.md @@ -4,8 +4,3 @@ - Set up Git remote `origin` for the workspace repo. - Stored Git credentials locally in the credential store for `git.home.kies-media.de`. - User asked to back up assistant state into the repo for later recovery. -- Martin has two houses, one in Suhl and one in Schleusingen. -- Martin wants important future information stored in git. -- Schleusingen house listing details were provided: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen, 227 m² living area, 6 rooms, garage for 2 cars, roof terrace, 1,300 € plus 300 € utilities, available immediately. -- Room-by-room floor areas for the Schleusingen house were provided and saved separately. -- A notarized exchange/partition contract dated 25.11.2025 covers Bahnhofsstraße 10 and Kohlbergstraße 5 in Schleusingen, with Martin Kiesewetter receiving Bahnhofsstraße 10 and compensation payments of 40,000 € / 50,000 €. diff --git a/memory/schleusingen-house.md b/memory/schleusingen-house.md new file mode 100644 index 0000000..fb83a04 --- /dev/null +++ b/memory/schleusingen-house.md @@ -0,0 +1,52 @@ +# Haus in Schleusingen + +## Basisdaten +- Adresse: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen +- Haus: komplettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage +- Garage: 2 Autos +- Dachterrasse: vorhanden +- Wohnfläche: 227 m² +- Nutzfläche: 113 m² +- Zimmer: 6 +- Verfügbarkeit: sofort +- Miete: 1.300 € +- Nebenkosten: 300 € +- Kaution: 2 Nettokaltmieten +- Energieausweis: beauftragt, Übergabe bei Mietbeginn +- Heizung: Erdgas, Baujahr 1994 + +## Raumaufteilung +### Erdgeschoss +- Flur, 20,1 m², Wohnfläche +- WC, 0,8 m², Wohnfläche +- Garage / Partykeller, 42,6 m², Nutzfläche +- Abstellraum 1, 9,9 m², Wohnfläche +- Abstellraum 2, 7,8 m², Wohnfläche +- Heizungskeller, 18,3 m², Nutzfläche + +### 1. Obergeschoss +- Flur, 20,1 m², Wohnfläche +- Wohnzimmer, 42,6 m², Wohnfläche +- Gästezimmer, 11,5 m², Wohnfläche +- Badezimmer, 9,8 m², Wohnfläche +- Küche, 18,4 m², Wohnfläche +- Schlafzimmer, 18 m², Wohnfläche + +### 2. Obergeschoss +- Flur, 13,9 m², Wohnfläche +- Spielzimmer, 6,3 m², Wohnfläche +- Ankleidezimmer, 1,4 m², Wohnfläche +- Kinderzimmer 1, 21,7 m², Wohnfläche +- Kinderzimmer 2, 15,7 m², Wohnfläche +- Dachterrasse, 9 m² Wohnfläche (25% von 35,8 m²) + +### Dachboden +- Unten ungeheizt, 52 m², Nutzfläche + +## Notarvertrag / Eigentum +- Notarvertrag vom 25.11.2025, Tauschvertrag und Auseinandersetzungsvertrag +- Bahnhofsstraße 10 geht an Martin Kiesewetter +- Vergleichsobjekt: Kohlbergstraße 5, Schleusingen +- Ausgleichszahlung: 40.000 € an Martina Irmgard Schulz +- Weitere Ausgleichszahlung: 50.000 € von Monty Schulz, fällig bis 30.06.2026 +- Mitübertragene bewegliche Sachen sind in den Anlagen mit 8.000 € und 10.000 € bewertet