Consolidate Schleusingen house info

MEMORY.md

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 - Keep the assistant state backed up in the repo for recovery.
 - Do not store secrets or passwords in the repo.
 - Use German by default unless asked otherwise.
-- Martin has two houses, one in Suhl and one in Schleusingen.
 - Martin wants important future information stored in git.
-- Schleusingen house details: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen, 227 m² living area, 6 rooms, garage for 2 cars, roof terrace, 1,300 € rent plus 300 € utilities, available immediately.
-- Schleusingen room breakdown is also saved separately in git.
-- Notarvertrag dated 25.11.2025 concerns Bahnhofsstraße 10 and Kohlbergstraße 5 in Schleusingen, with Martin Kiesewetter as transferee of Bahnhofsstraße 10.

memory/2026-04-11-notarvertrag-bahnhofstrasse-10.md

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-# Notarvertrag Bahnhofstraße 10
-
-- Vertragsart: Tauschvertrag und Auseinandersetzungsvertrag
-- Notarin: Dr. Annett Meier-Wehrsdorfer, Hildburghausen
-- Beurkundung: 25.11.2025
-
-## Beteiligte
-- Martina Irmgard Schulz, geb. Prause
-- Martin Kiesewetter
-- Monty Schulz
-- Ferry Schulz
-
-## Objekte
-### Schleusinger Bahnhofsstraße 10
-- Grundbuchblatt 2430
-- 2/6 Miteigentumsanteil / Wohnungseigentum mit Sondereigentum Nr. 3
-- Flur 26, Flurstück 96, 720 qm
-- Übertragung an Martin Kiesewetter
-- Wertansatz: 140.000 €
-- Nicht vermietet
-
-### Kohlbergstraße 5, Schleusingen
-- Grundbuchblatt 3547
-- Flur 18, Flurstück 30, 119 qm
-- Wertansatz: 100.000 €
-- Vermietet
-- Belastung: 80.000 DM Grundschuld, soll gelöscht werden
-
-## Zahlungen
-- Martin Kiesewetter zahlt 40.000 € Ausgleich an Martina Irmgard Schulz
-- Fälligkeit: 15 Tage nach Mitteilung des Notars
-- Monty Schulz zahlt 50.000 € an Familie, fällig spätestens 30.06.2026
-
-## Weitere Punkte
-- Besitz, Nutzen, Lasten und Gefahr gehen mit vollständiger Zahlung über
-- Lastenfreistellung und Grundbuchumschreibung werden beantragt
-- Sofortige Zwangsvollstreckung für Zahlungspflichten
-- Mitübertragene bewegliche Sachen sind in zwei Anlagen mit Gesamtwerten 8.000 € und 10.000 € aufgeführt

memory/2026-04-11-schleusingen-house.md

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-# Schleusingen house listing
-
-- Address: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen
-- Property: complete detached house in a quiet location
-- Garage: space for 2 cars
-- Roof terrace: yes
-- Living area: 227 m²
-- Usable area: 113 m²
-- Rooms: 6
-- Availability: immediately
-- Rent: 1,300 €
-- Additional costs: 300 €
-- Deposit: 2 net cold rents
-- Energy certificate: ordered, handed over at move-in
-- Heating: natural gas, built 1994
-- Location notes: daily needs, doctors, schools within walking distance, bus stop about 200 m away, market about 500 m away

memory/2026-04-11-schleusingen-rooms.md

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-# Schleusingen room breakdown
-
-## Wohnflächen / Nutzflächen
-
-### Erdgeschoss
-- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
-- WC, 0,8 m², Wohnfläche
-- Garage / Partykeller, 42,6 m², Nutzfläche
-- Abstellraum 1, 9,9 m², Wohnfläche
-- Abstellraum 2, 7,8 m², Wohnfläche
-- Heizungskeller, 18,3 m², Nutzfläche
-
-### 1. Obergeschoss
-- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
-- Wohnzimmer, 42,6 m², Wohnfläche
-- Gästezimmer, 11,5 m², Wohnfläche
-- Badezimmer, 9,8 m², Wohnfläche
-- Küche, 18,4 m², Wohnfläche
-- Schlafzimmer, 18 m², Wohnfläche
-
-### 2. Obergeschoss
-- Flur, 13,9 m², Wohnfläche
-- Spielzimmer, 6,3 m², Wohnfläche
-- Ankleidezimmer, 1,4 m², Wohnfläche
-- Kinderzimmer 1, 21,7 m², Wohnfläche
-- Kinderzimmer 2, 15,7 m², Wohnfläche
-- Dachterrasse, 9 m² Wohnfläche (25% von 35,8 m²)
-
-### Dachboden
-- unten ungeheizt, 52 m², Nutzfläche

memory/2026-04-11.md

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 - Set up Git remote `origin` for the workspace repo.
 - Stored Git credentials locally in the credential store for `git.home.kies-media.de`.
 - User asked to back up assistant state into the repo for later recovery.
-- Martin has two houses, one in Suhl and one in Schleusingen.
-- Martin wants important future information stored in git.
-- Schleusingen house listing details were provided: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen, 227 m² living area, 6 rooms, garage for 2 cars, roof terrace, 1,300 € plus 300 € utilities, available immediately.
-- Room-by-room floor areas for the Schleusingen house were provided and saved separately.
-- A notarized exchange/partition contract dated 25.11.2025 covers Bahnhofsstraße 10 and Kohlbergstraße 5 in Schleusingen, with Martin Kiesewetter receiving Bahnhofsstraße 10 and compensation payments of 40,000 € / 50,000 €.

memory/schleusingen-house.md

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+# Haus in Schleusingen
+
+## Basisdaten
+- Adresse: Schleusinger Bahnhofstraße 10, 98533 Schleusingen
+- Haus: komplettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
+- Garage: 2 Autos
+- Dachterrasse: vorhanden
+- Wohnfläche: 227 m²
+- Nutzfläche: 113 m²
+- Zimmer: 6
+- Verfügbarkeit: sofort
+- Miete: 1.300 €
+- Nebenkosten: 300 €
+- Kaution: 2 Nettokaltmieten
+- Energieausweis: beauftragt, Übergabe bei Mietbeginn
+- Heizung: Erdgas, Baujahr 1994
+
+## Raumaufteilung
+### Erdgeschoss
+- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
+- WC, 0,8 m², Wohnfläche
+- Garage / Partykeller, 42,6 m², Nutzfläche
+- Abstellraum 1, 9,9 m², Wohnfläche
+- Abstellraum 2, 7,8 m², Wohnfläche
+- Heizungskeller, 18,3 m², Nutzfläche
+
+### 1. Obergeschoss
+- Flur, 20,1 m², Wohnfläche
+- Wohnzimmer, 42,6 m², Wohnfläche
+- Gästezimmer, 11,5 m², Wohnfläche
+- Badezimmer, 9,8 m², Wohnfläche
+- Küche, 18,4 m², Wohnfläche
+- Schlafzimmer, 18 m², Wohnfläche
+
+### 2. Obergeschoss
+- Flur, 13,9 m², Wohnfläche
+- Spielzimmer, 6,3 m², Wohnfläche
+- Ankleidezimmer, 1,4 m², Wohnfläche
+- Kinderzimmer 1, 21,7 m², Wohnfläche
+- Kinderzimmer 2, 15,7 m², Wohnfläche
+- Dachterrasse, 9 m² Wohnfläche (25% von 35,8 m²)
+
+### Dachboden
+- Unten ungeheizt, 52 m², Nutzfläche
+
+## Notarvertrag / Eigentum
+- Notarvertrag vom 25.11.2025, Tauschvertrag und Auseinandersetzungsvertrag
+- Bahnhofsstraße 10 geht an Martin Kiesewetter
+- Vergleichsobjekt: Kohlbergstraße 5, Schleusingen
+- Ausgleichszahlung: 40.000 € an Martina Irmgard Schulz
+- Weitere Ausgleichszahlung: 50.000 € von Monty Schulz, fällig bis 30.06.2026
+- Mitübertragene bewegliche Sachen sind in den Anlagen mit 8.000 € und 10.000 € bewertet