add: detailed floor plan for Schleusinger Bahnhofstraße 10 (184.4m² living, 196.5m² usable)

MEMORY.md

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 - Martin wohnt in seinem Haus in Suhl: Am Schaftalsgraben 4, 98529 Suhl
 - Known stable facts: Notarvertrag vom 25.11.2025 betrifft:
   - **Schleusinger Bahnhofstraße 10, Schleusingen** – gehört Martin, aktuell vermietet an Rene Werner
+    - Wohnfläche gesamt: 184,4 m² | Nutzfläche gesamt: 196,5 m²
+    - EG: Flur 20,1, WC 0,8, Abstellraum 1 9,9, Abstellraum 2 7,8 (Wohnfläche); Garage/Partykeller 42,6, Heizungskeller 18,3 (Nutzfläche)
+    - 1. OG: Flur 20,1, Wohnzimmer 42,6, Gästezimmer 11,5, Bad 9,8, Küche 18,4, Schlafzimmer 18 (alles Wohnfläche)
+    - 2. OG: Flur 13,9, Spielzimmer 6,3, Ankleide 1,4, Kinderzimmer 1 21,7, Kinderzimmer 2 15,7, Dachterrasse 9 (25% v. 35,8)
+    - Dachboden: unten 52, mitte 31, oben 11 (alles ungeheizt, Nutzfläche)
   - **Kohlbergstraße 5, Schleusingen** – von Martin verkauft
 - Known stable facts: Jellyfin library has 1,798 films.
 - Known stable facts: Martin has a JDownloader instance at https://jdownloader.home.kies-media.de/.

memory/2026-04-13.md

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 - **Schleusinger Bahnhofstraße 10, Schleusingen** – Martin gehört das Haus, aktuell vermietet an Rene Werner
 - **Kohlbergstraße 5, Schleusingen** – von Martin verkauft (Notarvertrag 25.11.2025)
 - Beide Häuser befinden sich in Schleusingen
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+## Wohnflächenberechnung – Schleusinger Bahnhofstraße 10 (20:38 UTC)
+**Wohnfläche gesamt: 184,4 m² | Nutzfläche gesamt: 196,5 m²**
+
+### EG
+| Raum | Fläche | Typ |
+|---|---|---|
+| Flur | 20,1 m² | Wohnfläche |
+| WC | 0,8 m² | Wohnfläche |
+| Abstellraum 1 | 9,9 m² | Wohnfläche |
+| Abstellraum 2 | 7,8 m² | Wohnfläche |
+| Garage / Partykeller | 42,6 m² | Nutzfläche |
+| Heizungskeller | 18,3 m² | Nutzfläche |
+
+### 1. OG
+| Raum | Fläche | Typ |
+|---|---|---|
+| Flur | 20,1 m² | Wohnfläche |
+| Wohnzimmer | 42,6 m² | Wohnfläche |
+| Gästezimmer | 11,5 m² | Wohnfläche |
+| Badezimmer | 9,8 m² | Wohnfläche |
+| Küche | 18,4 m² | Wohnfläche |
+| Schlafzimmer | 18,0 m² | Wohnfläche |
+
+### 2. OG
+| Raum | Fläche | Typ |
+|---|---|---|
+| Flur | 13,9 m² | Wohnfläche |
+| Spielzimmer | 6,3 m² | Wohnfläche |
+| Ankleidezimmer | 1,4 m² | Wohnfläche |
+| Kinderzimmer 1 | 21,7 m² | Wohnfläche |
+| Kinderzimmer 2 | 15,7 m² | Wohnfläche |
+| Dachterrasse | 9,0 m² (25% v. 35,8) | Wohnfläche |
+
+### Dachboden (ungeheizt, Nutzfläche)
+| Raum | Fläche |
+|---|---|
+| Dachboden unten | 52 m² |
+| Dachboden mitte | 31 m² |
+| Dachboden oben | 11 m² |