$(document).ready(function() {
    // Live calculation function
    function calculate() {
        const kaufpreis = parseFloat($('#kaufpreis').val()) || 0;
        const wohnflaeche = parseFloat($('#wohnflaeche').val()) || 0;
        const nutzflaeche = parseFloat($('#nutzflaeche').val()) || 0;
        const baujahr = parseInt($('#baujahr').val()) || 0;
        const abschreibungszeit = parseFloat($('#abschreibungszeit').val()) || 50;
        const bundeslandSteuer = parseFloat($('#bundesland_id option:selected').data('steuer')) || 0;

        // Gesamtfläche
        const gesamtflaeche = wohnflaeche + nutzflaeche;
        $('#result-gesamtflaeche').text(gesamtflaeche.toLocaleString('de-DE') + ' m²');

        // Preis pro m²
        const preisProQm = wohnflaeche > 0 ? kaufpreis / wohnflaeche : 0;
        $('#result-preis-pro-qm').text(preisProQm.toLocaleString('de-DE', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2}) + ' €');

        // Grunderwerbsteuer
        const grunderwerbsteuer = kaufpreis * (bundeslandSteuer / 100);
        $('#result-grunderwerbsteuer').text(grunderwerbsteuer.toLocaleString('de-DE', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2}) + ' €');

        // Gesamtkosten
        const gesamtkosten = kaufpreis + grunderwerbsteuer;
        $('#result-gesamtkosten').text(gesamtkosten.toLocaleString('de-DE', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2}) + ' €');

        // Jährliche Abschreibung
        const abschreibung = abschreibungszeit > 0 ? kaufpreis / abschreibungszeit : 0;
        $('#result-abschreibung').text(abschreibung.toLocaleString('de-DE', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2}) + ' €');

        // Alter der Immobilie
        const currentYear = new Date().getFullYear();
        const alter = baujahr > 0 ? currentYear - baujahr : 0;
        $('#result-alter').text(alter + ' Jahre');
    }

    // Trigger calculation on any input change
    $('#immo-calculator-form input, #immo-calculator-form select').on('input change', function() {
        calculate();
    });

    // Generate shareable link
    $('#share-link-btn').click(function() {
        const formData = $('#immo-calculator-form').serializeArray();
        const params = new URLSearchParams();

        formData.forEach(item => {
            if (item.value) {
                params.append(item.name, item.value);
            }
        });

        const shareUrl = window.location.origin + window.location.pathname + '?' + params.toString();
        $('#share-url').val(shareUrl);
        $('#share-link-container').slideDown();
    });

    // Copy link to clipboard
    $('#copy-link-btn').click(function() {
        const shareUrl = $('#share-url');
        shareUrl.select();
        document.execCommand('copy');
        alert('Link wurde in die Zwischenablage kopiert!');
    });

    // Reset form
    $('#reset-btn').click(function() {
        $('#immo-calculator-form')[0].reset();
        $('#share-link-container').slideUp();
        calculate();
    });

    // Save immobilie (for logged in users)
    $('#save-immobilie-btn').click(function() {
        const formData = $('#immo-calculator-form').serializeArray();
        const data = {};

        formData.forEach(item => {
            if (item.name === 'garage') {
                data[item.name] = $('#garage').is(':checked');
            } else {
                data[item.name] = item.value;
            }
        });

        $.ajax({
            url: '/immobilie/save',
            method: 'POST',
            contentType: 'application/json',
            data: JSON.stringify(data),
            success: function(response) {
                if (response.success) {
                    alert(response.message + '\n\nSie können Ihre gespeicherten Immobilien unter "Meine Immobilien" einsehen.');
                } else {
                    alert('Fehler: ' + response.message);
                }
            },
            error: function(xhr) {
                if (xhr.status === 401) {
                    alert('Sie müssen angemeldet sein, um Immobilien zu speichern.');
                    window.location.href = '/login';
                } else {
                    const response = xhr.responseJSON;
                    alert('Fehler: ' + (response ? response.message : 'Unbekannter Fehler'));
                }
            }
        });
    });

    // Initial calculation on page load
    calculate();
});